王继民足足送了二十分钟的温暖，才心满意足地下了线，将钱打了过来。
王二匆匆下楼。
刚到二楼，五楼的二胡叔拎着菜，满脸霜色地从外面走了进来。
“小二，出门啊。”
二胡家情况也不大好，别看这个小区地理位置不错，因为是老小区，配套不大完善，房屋设计也不怎么合理，有钱的，如王文明，早搬走了。留下来的，皆是情况一般般的人家。
“二胡叔，去我爸店里。”
二胡点点头，上楼，他也是一个话不多的人。
来到面馆，正是下午三四点钟，店里一个客人也没有。
“爸，妈呢？”
王老实正在做面条的臊子，抬起头说：“还不是听你说的，出去继续问房子。”
“爸，像面馆这样的门面房，市价大约是多少？”
这是一家子最大的正事，王老实放下手中的活计，坐下来说道：“小二，上午我与你妈问过，要不少钱，说不定得八十多万。”
“八十多万，压一压，八十万能谈下来，”王二说，上午他刻意上网查了查，房市仍在过冬，但两个时空如此地相似，“冬天”熬了好几个月，春天应当很快临近了，可在眼下，只要有卖房的意向，是能压住价的。至于不想卖的，给一百万，人家也未必会卖。
“不一定。”
“爸，我这不是一个比喻嘛，打八十万算，付掉三分之一的首付。”
眼下没有限购的政策，房市正有些低靡，上面巴不得有人交易，那怕是二手房，各方面的手续在这时侯都会变得很迅捷。
“房贷二十年，每月还款不足三千五百块钱。”
“二十年？”
这时代许多上了岁数的人买房子，巴不得一次性付清，王老实也一样，因此上次他买房子，不是贷二十年，而是贷了十年，若是贷了二十年，还款压力会更小。
老爸这种心态，王二能理解，毕竟谁能看到十年后呢，看不到，就会产生各种的担心，万一家里出了意外，还不起房贷，银行会不会将房子收回去？
王二耐心地解释道：“爸，你刚租这间门面时，每月才多少钱，两千五，才过几年，刘军便涨到三千五了。”
“小二，与刘军无关，房价涨了，房租也跟着涨了，不是一家，家家都是如此。”
所以呢，真的不能怪马爸爸，实体商业起不起来，首先问，能不能付得起房租。
“爸，我不是说刘军，而是说房租的上涨速度，现在买了，房贷就和房租差不多了，不付房贷，还得付房租，店里的利润等于是一个样。再过几年呢，说不定能涨到七千八千一万，然而买下来，每月还的房贷还是不到三千五。”
房价一直在涨，门面房同样在涨，会一年年的升值。
自家的房子，想开业就开业，想休息就休息。
这些不说了，仅是一个房租与房贷的兑换，老爸就能转过弯。
“小二，上哪儿弄这么多首付？”
“爸，我刚才将所有存稿传到杂志社，杂志社又给了四万多块稿费。”
“啊，又给了四万多块？你这比抢钱速度还要快啊。”
“所以呢，老爸，家里背一点债务，你是不用发愁的。”
又多了四万多块钱，王老实拿来计算器算着：“小二，还是远远不够，首付都不够，刘军这房子肯定不会卖的，只能在附近买其他人家的房子，搬家三年穷，加上装璜，营业执照也要办理相关的变更手续，没有一万多块钱拿不下来。交税，以及中介费，上午我与你妈问了一下，要小三万。”
“三万块？难怪炒房客屡‘禁’不止。”
“什么炒房客？”
“没什么，爸，你继续说。”
“前几年我与你妈买小区那套房子还花了近一万块呢，差得太多，借也借不来的。”
“爸，你是说王文明？用不着，你有房子在手里，怕借不到钱？即便差五六万块钱，在小区出二分月利，借个短贷，保证会很快凑到手，真不行，将利息放大到二分半。只是五万六块钱，顶多两个月，我就能将它还掉。”
除了这个办法，还能有什么好办法？
要么不久关门大吉，这些吃饭的家伙，还不知道往哪里安置，要么随刘军涨房租，房租涨到五千五了，面馆开的还有意思么，关键自家默认涨了，又有人捣鬼，会不会再涨。
正好苗小花回来了，四万多块钱稿费来得及时，给了王老实夫妇充足的底气，商议一番，苗小花开始委托中介找房子。
有些挑剔，面积小了顾客坐不下，也不能太大，买不起，离原来的面馆还不能太远，不然老主顾一起丢掉了。准许经营餐饮行业的，有的居民苛刻，你买房子行，但就是不能经营餐饮行业，否则我们便跟你闹。
但是如王二所分析的，房市正是低靡的时侯，越是低靡，卖房子的人反而越多。
两天，中介就替王家找到了一个合适的门面房，离原来的面馆不太远，就在斜对面，相隔了不足两百步。正好原来的租户上个月搬走了，房子未租出去，不然有了租户，又会多扯一番皮。
面积四十四个平米，比刘军的房子还大了十一平米，价格略有些贵，苗小花压了大半天，压到了八十七万，人家咬紧牙不松口了。
王二说：“妈，就这样吧，买下它。”
虽然不是商业街，终是市中心，四十多平米，早几个月，晚几个月，没九十多万，都拿不下来。
“小二，说不定再过段时间，还能跌一跌呢。”
中介的人也看不下去了，说：“阿姨，这是门面房，能跌多少？徐阿姨家不是有事，急等着用钱，出九十万，人家也未必会卖。”
是涨是跌，除了王二，谁也不好说，关键王老实也没有时间拖，于是决定下来。
付了押金，一家人回来，苗小花说：“差的钱更多了。”
“妈，不要担心，多了两万块钱，我努力一下，几天就挣了回来。”
回到小区，王老实不好意思开口，还是苗小花开的口。
夫妇两在小区里名声比较好，有房子抵押，左右邻居也听说了王二写书挣了不少钱，后面还有钱，加上给了两分利，也就是半天的时间，苗小花便凑了八万多块。还有人要借给她，但够了，苗小花也不借了。
“爸，看，钱不就来了吗。”王二看着苗小花拿着一大把钱回来，说道。
“一个月要付一千多块钱利息呢。”
“总比春节时，被刘军赶出门强吧。”
借到钱，不能耽搁了，王老实夫妇带着钱花了大半天时间，将手续办理下来，随后就办理店铺地址的相关变更手续，一家人整让曹家弄成了怀弓蛇影。
忙完了，一家三口来到新店。
这是王二两世为人，第一次自己买的房子，他也有些小兴奋，先是在外面走来走去，看地理位置，别看仅相差了两百步，地理位置比原来的还要更好一点，离人民医院也近了，前面不远处还有一个九中。
他又跑到店里，刘军的店铺面积也不小，但得分出一个厨房，厨房不仅要做面条，还要摆放各种杂货，真正大堂面积就有限了。现在多出十一平米，不要说开面馆，就是开一家小饭店，面积也绰绰有余。
“九十万哪。”苗小花喃喃说了一声。
“妈，再过几年，不是九十万，三百万四百万都拿不下来。爸，装修怎么办？”
店里也有一些简单的装修，但改成面馆了，必须得重新装修。
“明天，我自己来。”
就知道！王二说：“爸，请人吧。你自己装，得装多久，请人装，速度快，面馆也能正常营业，实际未浪费多少钱，你还省了力气。”
“马上过年了，上哪儿请人？”
“想请人还不容易？有的是人，有的人没有回老家过年，还有市里面一些建筑公司的人，他们正好在放假，若是有活，他们不介意捞一点外快。”
“用不着吧。”苗小花说。
“妈，这不是租来的房子，自家的店，最好不要马虎。爸，你那手艺，做做粗活还行，稍正规一点，就跟不上了。”
“想正规，又要不少钱。”
“我手里还有些稿子，杂志社初七上班，那时我早写完了，只要将稿子发过去，我与他们签的合同是按字数给钱的，就能拿到两万多块钱，足够支付装修的钱。这是自家的房子，不要想着省钱，未来呢，家里也不会缺钱。”
第二天上午，王老实夫妇去找人，大过年的请人干活，收费必然贵，但在王二再三劝说下，王老实也同意了。先付了订金，到了下午，七个装修工人来到新店，开始按照王老实的吩咐进行装修。
王二也跑来看了一会，回到老店里，正好刘军过来了，他还不知道王家买了新店，说：“王老实，快到了月底。”
“不是未到吗，”王老实挥着大菜刀狠狠地向牛骨头上剁去。
王老实性格忠厚，可是块头大，又是这副表情，刘军生生吓的不敢说话。不要认为老实人好欺负，老实人一旦发火，威力更大。
据苗小花说，当年王老实才来诩市，那几年诩市治安情况也不大好，一群小混混以为王老实是外乡人好欺负，上门来勒索，结果被王老实用一根擀面杖，生生打趴了五个小混混，还有四五个小混混吓得逃跑了。
从此以后，王老实开面馆，再无一个社会青年上门搞事情。
小学生王二用砖头痛打曹光祖，多少也是受了遗传的影响。
曹家可不是一群小混混，麻烦就来了。
“去将押金拿来。”王老实又说道。
按照租凭合同，王家还未到租期，但是张军挑起的头，张军只好乖乖地回家拿押金。
“王老实，真不租了？”
“滚！”王老实喝了一声。
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